Le "Niché" dernier étage · proche centre et gare

Découvrez le "Niché", charmant T2 traversant de 35m2 récemment rénové au dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements .

Idéalement situé à 5min à pied du centre-ville et à 10min à pied de la gare avec place de stationnement gratuite au pied de l'immeuble (selon disponibilités).

Proche d’Annecy, Genève (- de 30min) et Chamonix (45min), cet appartement constitue un point de chute parfait, que ce soit pour vos déplacements professionnels ou pour découvrir la Haute-Savoie.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🛏️ Vous trouverez :

∙ Une chambre équipée d’un lit double neuf avec matelas confortable (140x200).

∙ Une salle d'eau attenante avec douche, vasque et machine à laver

∙ Un salon avec espace cuisine ouverte

∙ Smart TV et connexion internet haut débit

∙ Tout le linge de lit et de toilette est fourni

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🧑‍🍳 Cuisine & équipements :

∙ Réfrigérateur avec compartiment congélateur

∙ Plaque de cuisson et micro-ondes

∙ Machine à café Nespresso, bouilloire et toaster

∙ Vaisselle complète, ustensiles de cuisine, casseroles et poêles

∙ Grande table à manger

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌿 Confort & atouts supplémentaires :

∙ Immeuble calme avec seulement 4 logements

∙ Accès de manière autonome grâce à boite à clé

∙ Places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 Situation idéale à La Roche-sur-Foron :

∙ À proximité immédiate des commerces, restaurants, marché local et gare

∙ À 10 minutes à pied de la gare - ligne Léman Express (accès rapide à Genève centre et Annecy)

∙ À 30min de Genève et Annecy et de 45min de Chamonix en voiture

∙ Proche des stations de ski (La Clusaz & Grand-Bornand et des sentiers de randonnée

∙ Accès rapide à l'autoroute pour rayonner facilement dans toute la région

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📦 Pour votre confort, tout est prêt à votre arrivée :

∙ Une parure de lit complète (drap housse, housse de couette, taie d’oreiller),

∙ 1 grande serviette est fournie par personne,

∙ 1 tapis de bain + torchon cuisine

∙ 1 kit de bienvenue (Shampoing, gel douche, savon dur, coton tige)

∙ Consommables pour démarrer votre séjour (capsule à café, rouleaux de papier toilette, un essuie-tout, une éponge et du liquide vaisselle, pastille lave-vaisselle et machine à laver)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━✅ Depuis Genève (20 min) :

Prenez l’A40 en direction de La Roche-sur-Foron.

Prenez la sortie 16 « La Roche-sur-Foron ».

Suivez la D1203 jusqu’au centre-ville

✅ Depuis Annecy (30 min) :

Prenez l’A41 direction Genève.

Prenez la sortie 17 « La Roche-sur-Foron ».

Suivez les panneaux indiquant La Roche-sur-Foron

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏔 Accès aux stations de ski

🎿 Le Grand-Bornand & La Clusaz → 30 min en voiture

⛷ Samoëns & Le Grand Massif → 50 min en voiture

📞 Besoin d’aide ? N’hésitez pas à nous contacter en cas de besoin avant ou pendant votre arrivée.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📞 Besoin d’aide ?

Nous sommes disponibles tous les jours via la messagerie Airbnb et vous communiquerons notre numéro de téléphone après confirmation pour vous accompagner tout au long de votre séjour.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💳 Caution par empreinte bancaire

Pour tout profil n’ayant pas encore effectué de voyage ou n’ayant pas encore de commentaire sur la plateforme, une caution de 300 € est demandée avant l’arrivée (montant non débité, sauf en cas de dommages).

➡️ Il s’agit d’une simple autorisation bancaire, comme à l’hôtel, destinée à sécuriser votre séjour.

Un lien sécurisé vous sera transmis par e-mail ou SMS et devra impérativement être complété la veille de votre arrivée.

⚠️ Sans validation, la réservation sera automatiquement annulée.

L’empreinte est libérée automatiquement après le départ si aucun dégât n’est constaté.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📝 Règlement du logement

✦ Logement non-fumeur, même par la fenêtre (50 € de frais en cas de non-respect).

✦ Fêtes et soirées interdites. Tout tapage nocturne pourra entraîner une intervention extérieure et l’arrêt du séjour.

✦ Respect du voisinage : merci de préserver le calme entre 23h et 7h et d’adopter un comportement respectueux dans les parties communes.

✦ Seuls les voyageurs déclarés lors de la réservation peuvent occuper le logement. Toute personne supplémentaire doit être autorisée au préalable.

✦ Le logement doit être laissé dans un état correct (vaisselle faite, poubelles vidées, réfrigérateur propre). Dans le cas contraire, des frais supplémentaires pourront être facturés.